1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
13.4万円/㎡
前年比-27.5%
札幌市西区
25.5万円/㎡
前年比+70.5%
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ライオンズマンション二十四軒第3
北海道札幌市西区二十四軒三条二丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩11分
1978年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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6階 / 54.22㎡の場合
相場
1,459万円
26.9万円/㎡
1,139
1,353
1,566
1,779
AI査定結果
推定相場価格
1,459万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,353万円〜1,566万円
24.9万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション二十四軒第3
1,280万円（23.6万円/㎡）/ 6階 / 54.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 1,280万円 | 23.6万円 | 6階 | 54.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 1,590万円 | 20.3万円 | 5階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 1,690万円 | 21.6万円 | 5階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,780万円 | 22.7万円 | 5階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 780万円 | 14.4万円 | 1階 | 54.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 880万円 | 16.2万円 | 1階 | 54.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 898万円 | 16.6万円 | 1階 | 54.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 1,880万円 | 18.5万円 | 6階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 25.3万円 | 5階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 900万円 | 16.6万円 | 1階 | 54.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 21.4万円 | 6階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 950万円 | 17.5万円 | 1階 | 54.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 980万円 | 18.1万円 | 1階 | 54.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 1,280万円 | 16.3万円 | 2階 | 78.29㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/17 | 1,890万円 | 24.5万円 | 3階 | 77.28㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | ライオンズマンション二十四軒第3 札幌市西区二十四軒三条二丁目 | 二十四軒駅11分 | 1,280万円 | 23.6万円 | 54.22㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/27 | ルネ西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅15分 | 1,290万円 | 19.0万円 | 67.75㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/21 | 西野パークハウス 札幌市西区西野四条一丁目 | 発寒南駅17分 | 1,399万円 | 21.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/20 | リラハイツ西野 札幌市西区西野一条一丁目 | 発寒南駅10分 | 1,450万円 | 22.2万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/10 | 西野ハイデンス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅7分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/20 | 山の手ハイデンス 札幌市西区山の手五条九丁目 | 琴似駅25分 | 1,050万円 | 20.8万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/08 | エスカイア八軒 札幌市西区八軒六条西四丁目 | 八軒駅13分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/19 | 琴似2条マンション 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅3分 | 1,249万円 | 19.3万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/20 | 琴似ローヤルハイム 札幌市西区八軒三条西一丁目 | 琴似駅9分 | 1,240万円 | 18.3万円 | 67.72㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 35戸 | SRC |
| 2026/05/27 | トーカン琴似キャステール 札幌市西区琴似二条三丁目 | 琴似駅3分 | 1,199万円 | 19.3万円 | 62.27㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/06 | 大輝ビル 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅2分 | 940万円 | 18.3万円 | 51.28㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/26 | ディアライフ琴似 札幌市西区琴似一条五丁目 | 琴似駅2分 | 1,270万円 | 19.9万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/18 | バームハイツ琴似 札幌市西区琴似一条一丁目 | 琴似駅4分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 琴似Aコープマンション 札幌市西区八軒一条東一丁目 | 琴似駅4分 | 1,390万円 | 21.0万円 | 66.3㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/20 | ナカビシグランドハイツ琴似 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅4分 | 1,390万円 | 21.5万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.5%下落、札幌市西区では70.5%上昇しています。
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北海道札幌市西区西町南三丁目
地下鉄東西線 / 発寒南駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
琴似コーポ
北海道札幌市西区二十四軒二条一丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 8分
1978年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
シャンボール琴似
北海道札幌市西区琴似一条五丁目
地下東西線 / 琴似駅 徒歩 1分
1979年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
住友二十四軒シティハウス
北海道札幌市西区二十四軒一条四丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 2分
1991年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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地下鉄東西線 / 宮の沢駅 徒歩 15分
1988年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
共栄ハイツ
北海道札幌市西区発寒十条六丁目
JR函館本線 / 発寒駅 徒歩 12分
1974年築 / 4階建 / 32戸 / RC造